Sự tăng giá chóng mặt của dự án Hanoi Melody sau một thời gian dài “đắp chiếu” là một hiện tượng đáng chú ý trên thị trường bất động sản. Để lý giải cho điều này, chúng ta cần xem xét một số yếu tố sau:
1. Tâm lý thị trường và hiệu ứng đám đông:
Sự khan hiếm: Khi dự án được thông báo tái khởi động, nguồn cung căn hộ mới hạn chế đã tạo ra tâm lý khan hiếm trên thị trường.
Kỳ vọng tăng giá: Nhà đầu tư thường có xu hướng kỳ vọng giá sẽ tiếp tục tăng sau khi dự án được tái khởi động, dẫn đến việc cạnh tranh mua bán gay gắt.
Hiệu ứng FOMO (Fear Of Missing Out): Sợ bỏ lỡ cơ hội sinh lời khiến nhiều người sẵn sàng trả giá cao hơn để sở hữu căn hộ.
2. Yếu tố vĩ mô và chính sách:
Chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản: Các chính sách hỗ trợ của nhà nước về tín dụng, thủ tục pháp lý đã tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản phục hồi.
Lạm phát và lãi suất: Mức lãi suất thấp và lạm phát gia tăng khiến nhiều người tìm đến bất động sản như một kênh đầu tư an toàn.
3. Vị trí và tiện ích dự án:
Vị trí đắc địa: Dự án Hanoi Melody nằm ở vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện…
Tiện ích nội khu: Dự án được đầu tư đầy đủ các tiện ích như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em… thu hút nhiều khách hàng.
4. Tiến độ thi công và pháp lý:
Tiến độ thi công nhanh: Việc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công tạo niềm tin cho khách hàng.
Pháp lý hoàn chỉnh: Khi các thủ tục pháp lý được hoàn thiện, dự án sẽ hấp dẫn hơn đối với người mua.
5. Chiến lược marketing của chủ đầu tư:
Tạo dựng sự khan hiếm: Chủ đầu tư có thể sử dụng các chiến thuật marketing để tạo ra cảm giác khan hiếm, thúc đẩy người mua quyết định nhanh chóng.
Tăng giá bán từng giai đoạn: Việc tăng giá bán dần dần giúp tạo ra áp lực tâm lý lên người mua.
Sự tăng giá gấp 3 lần của dự án Hanoi Melody là kết quả của sự kết hợp nhiều yếu tố, bao gồm tâm lý thị trường, chính sách, vị trí, tiện ích và chiến lược marketing của chủ đầu tư. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng khi tham gia vào các dự án tương tự, bởi vì luôn tồn tại những rủi ro tiềm ẩn.
Bài viết Giá Chung Cư Hanoi Melody Hồi Sinh Tăng Gấp 3 Lần. đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Miền Bắc.
source https://sanmuabanbds.net/gia-chung-cu-hanoi-melody-hoi-sinh-tang-gap-3-lan/
