Thi đấu giải game pes 2013 cơ hội nhận nhiều giải thưởng khuyến mãi lớn. Được sự tài trợ từ các hãng sản xuất danh tiếng như Intel, Thermaltake, Kingston, Western Digital và MSI
Giải đấu Tất niên sẽ do TTeSport làm đơn vị tài trợ chính của giải và được hình thức online. Bên cạnh đó, nhà tài trợ vẫn sắp xếp hai địa điểm thi đấu cho các game thủ tại Hà Nội (An Phát PC - 49 Thái Hà) và HCM (Titan Esport Center - BB8 Trường Sơn) để các bạn có thể hòa cùng không khí rất nóng của giải đấu lần này.
Thi đấu giải game đua xe Grid 2 giải đấu quy tụ những game thu đam mê tốc độ và xe trong game. Được sự tài trợ từ các hãng sản xuất danh tiếng như Intel, Thermaltake, Kingston, Western Digital và MSI
Sự tăng giá chóng mặt của dự án Hanoi Melody sau một thời gian dài “đắp chiếu” là một hiện tượng đáng chú ý trên thị trường bất động sản. Để lý giải cho điều này, chúng ta cần xem xét một số yếu tố sau:
1. Tâm lý thị trường và hiệu ứng đám đông:
Sự khan hiếm: Khi dự án được thông báo tái khởi động, nguồn cung căn hộ mới hạn chế đã tạo ra tâm lý khan hiếm trên thị trường.
Kỳ vọng tăng giá: Nhà đầu tư thường có xu hướng kỳ vọng giá sẽ tiếp tục tăng sau khi dự án được tái khởi động, dẫn đến việc cạnh tranh mua bán gay gắt.
Hiệu ứng FOMO (Fear Of Missing Out): Sợ bỏ lỡ cơ hội sinh lời khiến nhiều người sẵn sàng trả giá cao hơn để sở hữu căn hộ.
2. Yếu tố vĩ mô và chính sách:
Chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản: Các chính sách hỗ trợ của nhà nước về tín dụng, thủ tục pháp lý đã tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản phục hồi.
Lạm phát và lãi suất: Mức lãi suất thấp và lạm phát gia tăng khiến nhiều người tìm đến bất động sản như một kênh đầu tư an toàn.
3. Vị trí và tiện ích dự án:
Vị trí đắc địa: Dự án Hanoi Melody nằm ở vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện…
Tiện ích nội khu: Dự án được đầu tư đầy đủ các tiện ích như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em… thu hút nhiều khách hàng.
4. Tiến độ thi công và pháp lý:
Tiến độ thi công nhanh: Việc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công tạo niềm tin cho khách hàng.
Pháp lý hoàn chỉnh: Khi các thủ tục pháp lý được hoàn thiện, dự án sẽ hấp dẫn hơn đối với người mua.
5. Chiến lược marketing của chủ đầu tư:
Tạo dựng sự khan hiếm: Chủ đầu tư có thể sử dụng các chiến thuật marketing để tạo ra cảm giác khan hiếm, thúc đẩy người mua quyết định nhanh chóng.
Tăng giá bán từng giai đoạn: Việc tăng giá bán dần dần giúp tạo ra áp lực tâm lý lên người mua.
Sự tăng giá gấp 3 lần của dự án Hanoi Melody là kết quả của sự kết hợp nhiều yếu tố, bao gồm tâm lý thị trường, chính sách, vị trí, tiện ích và chiến lược marketing của chủ đầu tư. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng khi tham gia vào các dự án tương tự, bởi vì luôn tồn tại những rủi ro tiềm ẩn.
Trong thời đại số, việc sở hữu một website chuyên nghiệp là điều vô cùng quan trọng đối với các doanh nghiệp bất động sản. Không chỉ là một kênh quảng cáo, website còn là nơi để khách hàng tìm hiểu thông tin, trải nghiệm sản phẩm và đưa ra quyết định mua hàng. Để tối ưu hóa hiệu quả của website, chúng ta hãy cùng khám phá công thức AIDA – một công cụ marketing hiệu quả đã được chứng minh qua thời gian.
AIDA là gì và tại sao lại quan trọng?
AIDA là từ viết tắt của Attention (Thu hút), Interest (Quan tâm), Desire (Mong muốn) và Action (Hành động). Đây là một mô hình marketing cổ điển nhưng vẫn được ứng dụng rộng rãi cho đến ngày nay. Khi áp dụng AIDA vào thiết kế website bất động sản, bạn sẽ dẫn dắt khách hàng trải qua một hành trình từ lúc bắt gặp website, tạo ra sự tò mò, khơi gợi mong muốn sở hữu sản phẩm và cuối cùng là thực hiện hành động mua hàng.
Tại sao AIDA lại quan trọng?
Tăng tương tác: Thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên và giữ chân họ ở lại lâu hơn trên website.
Nâng cao nhận diện thương hiệu: Xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp, đáng tin cậy cho doanh nghiệp.
Tăng tỷ lệ chuyển đổi: Khách hàng dễ dàng tìm thấy thông tin cần thiết và đưa ra quyết định mua hàng nhanh chóng.
Cải thiện trải nghiệm người dùng: Tạo ra một trải nghiệm trực tuyến mượt mà, dễ sử dụng.
Áp dụng công thức AIDA vào thiết kế website bất động sản
1. Attention (Thu hút):
Giao diện bắt mắt: Thiết kế giao diện đơn giản, trực quan, sử dụng màu sắc hài hòa, phù hợp với thương hiệu.
Hình ảnh chất lượng cao: Sử dụng hình ảnh thật, rõ nét của dự án, góc chụp đa dạng để tạo ấn tượng mạnh.
Video giới thiệu: Tạo video ngắn gọn, hấp dẫn, giới thiệu tổng quan về dự án, tiện ích, không gian sống.
Slogan ấn tượng: Một câu slogan ngắn gọn, súc tích, dễ nhớ sẽ giúp khách hàng ghi nhớ thương hiệu của bạn.
Ví dụ: Một website bất động sản cao cấp có thể sử dụng tông màu tối, sang trọng, cùng với những hình ảnh về không gian sống đẳng cấp để tạo ấn tượng mạnh mẽ ngay từ cái nhìn đầu tiên.
2. Interest (Quan tâm):
Nội dung chất lượng: Cung cấp đầy đủ thông tin về dự án, vị trí, tiện ích, chính sách bán hàng.
Bài viết blog: Viết các bài viết chia sẻ kiến thức về thị trường bất động sản, xu hướng đầu tư, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan.
Infographic: Sử dụng infographic để trình bày thông tin một cách trực quan, dễ hiểu.
Ví dụ: Một bài viết chia sẻ về những lợi ích của việc sống tại khu đô thị mới, kết hợp với infographic so sánh tiện ích của dự án với các dự án khác trong khu vực.
3. Desire (Mong muốn):
Nhấn mạnh lợi ích: Nhấn mạnh những lợi ích mà khách hàng sẽ nhận được khi sở hữu căn hộ, như: vị trí đắc địa, không gian sống xanh, tiện ích hiện đại…
Tạo cảm giác cấp thiết: Sử dụng các cụm từ như “số lượng có hạn”, “ưu đãi đặc biệt”, “cơ hội cuối cùng” để thúc đẩy khách hàng đưa ra quyết định.
Kể câu chuyện: Kể những câu chuyện về cuộc sống tại dự án, giúp khách hàng hình dung ra tương lai của mình.
Ví dụ: Một câu chuyện về một gia đình trẻ tìm thấy tổ ấm hoàn hảo tại dự án, với những hình ảnh sống động về cuộc sống hàng ngày.
4. Action (Hành động):
Nút Call to Action: Đặt các nút Call to Action (ví dụ: “Đặt lịch xem nhà”, “Liên hệ ngay”, “Tải tài liệu”) ở những vị trí dễ thấy.
Form đăng ký: Tạo form đăng ký nhận thông tin để thu thập thông tin khách hàng tiềm năng.
Chatbot: Sử dụng chatbot để tương tác với khách hàng ngay lập tức, giải đáp mọi thắc mắc.
Ví dụ: Một nút “Đặt lịch xem nhà” nổi bật trên trang chủ, kết hợp với một form đăng ký đơn giản, giúp khách hàng dễ dàng liên hệ với bạn.
Các yếu tố khác cần lưu ý:
Tối ưu hóa SEO: Giúp website dễ dàng được tìm thấy trên các công cụ tìm kiếm.
Tích hợp mạng xã hội: Tăng cường tương tác với khách hàng.
Phân tích dữ liệu: Theo dõi và phân tích hành vi của khách hàng để tối ưu hóa website.
Tính tương thích trên các thiết bị: Đảm bảo website hiển thị đẹp mắt trên mọi thiết bị (điện thoại, máy tính bảng).
Kết luận
Thiết kế website bất động sản theo công thức AIDA là một cách tiếp cận hiệu quả để thu hút khách hàng và tăng tỷ lệ chuyển đổi. Bằng cách tạo ra một trải nghiệm trực tuyến hấp dẫn, bạn sẽ xây dựng được lòng tin và sự tin tưởng của khách hàng, từ đó thúc đẩy doanh số bán hàng.
Lưu ý: Để có một website bất động sản thành công, bạn cần kết hợp giữa thiết kế đẹp mắt, nội dung chất lượng và các chiến dịch marketing hiệu quả. Hãy liên hệ với các chuyên gia thiết kế website để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
Theo báo cáo thị trường quý 2/2024, giá bán trung bình căn hộ chung cư mới tại Hà Nội đã tiệm cận mức 60 triệu đồng/m2, chỉ thấp hơn TP.HCM khoảng 3 triệu đồng/m2. Điều này khiến nhiều người mua nhà gặp khó, đặc biệt là những người có nhu cầu mua căn hộ giá rẻ.
Phân khúc bình dân khan hiếm
Lý do chính khiến giá căn hộ tăng cao là do nguồn cung căn hộ mới giá rẻ sụt giảm mạnh. Báo cáo của Savills cho biết, trong quý 2 không có căn hộ nào thuộc phân khúc bình dân (dưới 45 triệu đồng/m2) được mở bán tại Hà Nội.
Tương tự, báo cáo của OneHousing cũng chỉ ra rằng nguồn cung căn hộ chung cư cao cấp (50-80 triệu đồng/m2) chiếm tới 61% tổng nguồn cung mới trong quý 2.
Nhu cầu mua nhà cao
Mặt khác, nhu cầu mua nhà ở Hà Nội vẫn rất cao, đặc biệt là căn hộ chung cư. Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), Hà Nội thiếu hụt khoảng 50.000 căn hộ mỗi năm.
Khó khăn cho người mua nhà
Việc giá căn hộ tăng cao và nguồn cung khan hiếm đặt ra nhiều thách thức cho người mua nhà, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình và thấp. Nhiều người buộc phải mở rộng bán kính tìm kiếm hoặc chấp nhận mua nhà xa trung tâm để có thể mua được nhà.
Dự báo thị trường
Tuy nhiên, thị trường được dự báo sẽ cải thiện vào nửa cuối năm nay và năm 2025. Savills cho biết sẽ có thêm nhiều dự án căn hộ mới được mở bán tại Hà Nội, chủ yếu thuộc phân khúc căn hộ tầm trung (50-80 triệu đồng/m2).
Lời khuyên cho người mua nhà
Với những ai đang có nhu cầu mua nhà tại Hà Nội, nên cân nhắc kỹ khả năng tài chính của bản thân và tìm hiểu kỹ thông tin thị trường trước khi đưa ra quyết định. Nên mở rộng bán kính tìm kiếm và xem xét các lựa chọn ở những khu vực xa trung tâm để có thể tìm được căn hộ phù hợp với túi tiền.
Ngoài ra, người mua nhà cũng nên lưu ý các yếu tố khác như vị trí dự án, tiện ích, chất lượng thi công và uy tín của chủ đầu tư trước khi mua.
Nếu như chỉ cần một điểm tựa là có thể nhấc bổng cả Trái đất lên, thì vị trí chính là điểm tựa của dự án bất động sản. Không phải ngẫu nhiên khi giới đầu tư đánh giá, có 3 yếu tố làm nên giá trị của một dự án bất động sản, đó là vị trí, vị trí và vị trí. Điều này càng đặc biệt đúng với bất động sản thương mại như shophouse.
Là loại hình thiên về kinh doanh, tạo dòng tiền cho chủ sở hữu, shophouse chỉ có thể thành công khi tọa lạc ở những địa bàn có nền kinh tế mạnh, dân cư đông, trên các trục đường lớn, gần kề các nút giao thông quan trọng.
Thực tế cho thấy, những tuyến phố mua sắm sầm uất nhất đều đáp ứng tối đa các yếu tố này. Như ở Hà Nội, shophouse tại Mega Grand World gặt hái thành công lớn vì nằm trong quần thể Ocean City, kế cận đường vành đai 3,5 phía đông, hay shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn trở thành tuyến phố mua bán tấp nập nhờ nằm ngay trên trục đường nối thông khu đô thị Nam An Khánh và Vinhomes Smart City.
Có thể nói, vị trí chính là yếu tố mang tính quyết định để “kích hoạt” đặc thù của shophouse, vừa thúc đẩy khả năng kinh doanh, vừa gia tăng giá trị trên thị trường.
Shophouse Hải Phòng “Lên Ngôi”, Golden Point Chiếm Trọn “Điểm Vàng”
Shophouse đã thực sự trở thành dòng sản phẩm chủ lực, được ưu tiên hàng đầu trong giỏ hàng của giới đầu tư bất động sản suốt những năm qua. Ghi nhận cho thấy, không chỉ ở Hà Nội, giới đầu tư cũng đặc biệt ưa chuộng shophouse tại các thành phố lớn khác như Hải Phòng.
Thành phố hoa phượng đỏ không chỉ là địa phương có quy mô GRDP hàng đầu cả nước mà còn sở hữu liên kết vùng mạnh mẽ nhờ là 1 trong 3 đỉnh của tam giác kinh tế Bắc Bộ (cùng với Hà Nội và Quảng Ninh). Bên cạnh đó, hạ tầng của thành phố cực kỳ phát triển với các tuyến cao tốc: Hà Nội – Hải Phòng, Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái. Ngoài ra, Hải Phòng cũng rất mạnh về du lịch khi thu hút tới 8 triệu du khách trong năm 2023. Tất cả những yếu tố đó đã tạo ra sức hút và sự thành công của loại hình shophouse tại Hải Phòng.
Tọa lạc tại quận Kiến An, thành phố Hải Phòng, dự án Golden Point được giới đầu tư đánh giá rất cao nhờ sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Dự án nằm tiếp giáp 4 mặt tiền, trong đó là đại lộ Bùi Viện rộng 65m và đường đại lộ Thời Đại rộng 40m. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để kết nối thẳng đến khu trung tâm, thông qua cầu Bùi Viện về phía đông và đường Trường Chinh về phía bắc. Vị trí này không những giúp cư dân dự án thuận tiện trong giao thông mà còn dễ dàng kết nối tới các trung tâm hành chính và kinh tế quan trọng của thành phố, nhờ đó nâng cao khả năng phát triển kinh doanh của các sản phẩm shophouse thuộc dự án.
Golden Point nằm tiếp giáp các trục đường lớn, giàu tiềm năng tăng trưởng
Đáng chú ý, thành phố Hải Phòng đang định hình phát triển theo hướng “đa cực, đa trung tâm”. Golden Point án ngữ ngay cửa ngõ phía nam, được nhìn nhận sẽ hưởng trọn lợi ích từ sự dịch chuyển lớn của dòng hàng hóa và dân cư từ khu trung tâm sang. Điều này càng được củng cố khi quận Kiến An được quy hoạch thành trung tâm thị trường hàng hóa bán buôn và bán lẻ; cùng với các quận lân cận định hướng trở thành đô thị hàng hải quốc tế trong tương lai.
Nằm trên mặt đường Bùi Viện, gần kề nút giao của đường vành đai 2 với đường Bùi Viện, dự án Golden Point sẽ hưởng lợi rất lớn từ dòng hàng hóa, hành khách khổng lồ luân chuyển giữa hai vùng đông – tây của thành phố Hải Phòng, theo hướng từ Hà Nội xuống và từ Quảng Ninh sang cùng cụm cảng Hải Phòng và sân bay Cát Bi lên. Từ đó, chủ sở hữu Golden Point vừa đa dạng hóa được ngành nghề kinh doanh, từ khai thác cho thuê văn phòng đại diện kinh doanh, các ngành F&B (nhà hàng, quán ăn, quán cà phê), thời trang (shop quần áo, hàng hiệu, tiệm nail), bách hóa tổng hợp, đến các cơ sở chăm sóc sức khỏe (spa, thẩm mỹ viện, trị liệu) hay kinh doanh lưu trú (nhà nghỉ cao cấp, khách sạn mini)…
Golden Point mang đến nhiều cơ hội phát triển kinh doanh – thương mại
Theo đánh giá của giới đầu tư, Golden Point vừa là dự án hiếm có về vị trí, lại vừa thuận tiện về hạ tầng, không chỉ tọa lạc ở nơi đón đầu quy hoạch của thành phố, mà còn án ngữ nơi ngã tư kinh tế, giữa trung tâm cũ và đô thị mới, giữa hai phía đông – tây của Hải Phòng, đón trọn dòng hành khách từ các nơi, hưởng lợi từ sự phát triển kinh tế của địa bàn.
Vị trí là bảo chứng cho khả năng kinh doanh vượt trội và triển vọng tăng giá theo thời gian của các dự án bất động sản, hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho chủ sở hữu. Bởi vậy, không ngạc nhiên khi trong giai đoạn nửa đầu năm 2024, Golden Point đã trở thành tâm điểm, mục tiêu theo đuổi của các nhà đầu tư nhanh nhạy, kỳ vọng làm nên hiện tượng của thị trường bất động sản miền Bắc.
Tìm kiếm chốn bình yên cho tâm hồn giữa nhịp sống hiện đại
Giữa guồng quay hối hả của cuộc sống, con người ngày càng trân trọng sức khỏe và mong muốn tìm kiếm một không gian sống an lành, trong lành để vun đắp cho bản thân và gia đình. Nắm bắt được nhu cầu thiết yếu này, Vinhomes Royal Island – “Thành phố Đảo Hoàng gia” – ra đời như một điểm đến lý tưởng, mang đến cho cư dân sự an tâm tuyệt đối về môi trường sống an toàn, tiện ích y tế hiện đại và phong cách sống đẳng cấp.
Hệ thống y tế chất lượng quốc tế – Lá chắn bảo vệ sức khỏe
Hiểu rằng sức khỏe là tài sản quý giá nhất, Vinhomes Royal Island tiên phong kiến tạo hệ thống y tế chuẩn mực, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân. Nổi bật là sự hiện diện của Phòng khám Đa khoa Quốc tế Vinmec ngay trong lòng đại đô thị, cung cấp đầy đủ các dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao từ y tế cơ bản đến chuyên sâu.
Cư dân Vinhomes Royal Island được hưởng nhiều đặc quyền của gói y tế tận nhà.
Bên cạnh đó, dịch vụ y tế tận nhà do Vinmec và Vinhomes hợp tác triển khai mang đến sự tiện lợi, an tâm cho cư dân. Chỉ cần gọi điện thoại, đội ngũ y bác sĩ Vinmec giàu kinh nghiệm sẽ đến tận nhà thăm khám, kê đơn, lấy mẫu xét nghiệm, hỗ trợ chăm sóc người cao tuổi, mẹ sau sinh và bé…
Với những trường hợp cần can thiệp y khoa chuyên sâu, cư dân Vinhomes Royal Island sẽ được tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng cao tại Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Hải Phòng – cơ sở y tế hiện đại bậc nhất khu vực. Vị trí đắc địa của Vinhomes Royal Island giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến bệnh viện chỉ trong 10 phút, mang đến sự an tâm cho cư dân trong mọi tình huống.
Môi trường sống xanh mát – Nơi nuôi dưỡng sức khỏe
Vinhomes Royal Island sở hữu hệ sinh thái thiên nhiên rộng lớn, 359ha cây xanh, mặt nước và được bao quanh bởi 3 con sông lớn: Ruột Lợn, Cấm và Bạch Đằng. Nhờ vậy, bầu không khí tại đây luôn trong lành, mát mẻ, mang đến cho cư dân nguồn năng lượng dồi dào và sức khỏe được cải thiện rõ rệt.
Hơn thế nữa, Vinhomes Royal Island còn mang đến cho cư dân không gian sống hòa mình vào thiên nhiên với 31 công viên, 10 bể bơi trong nhà và ngoài trời, sân thể thao đa dạng, vườn tập dưỡng sinh, phòng gym… Khuyến khích cư dân vận động, rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
Đặc biệt, Vinhomes Royal Island sở hữu Vinpearl Golf Hải Phòng – sân golf 160ha ngay trong lòng đại đô thị. Nơi đây không chỉ là điểm đến lý tưởng cho những ai đam mê bộ môn thể thao đẳng cấp mà còn góp phần nâng tầm giá trị sống và mang đến trải nghiệm thư giãn tuyệt vời cho cư dân.
Học viện cưỡi ngựa Hoàng gia – Trải nghiệm mới mẻ cho sức khỏe và tinh thần
Là điểm nhấn độc đáo tại Vinhomes Royal Island, Học viện cưỡi ngựa Hoàng gia mang đến cho cư dân cơ hội trải nghiệm môn thể thao quý tộc đầy thú vị. Cưỡi ngựa không chỉ giúp tăng cường sức khỏe, cải thiện khả năng vận động mà còn giúp giải tỏa căng thẳng, thư giãn tinh thần và rèn luyện sự kiên nhẫn, kỷ luật.
Cuộc sống ở Vinhomes Royal Island tràn đầy năng lượng với hàng loạt môn thể thao cao cấp.
Nơi cộng hưởng những tinh hoa
Vinhomes Royal Island không chỉ mang đến môi trường sống an toàn, tiện ích y tế hiện đại mà còn là nơi hội tụ của cộng đồng cư dân văn minh, trí thức, chia sẻ những giá trị sống tốt đẹp. Nơi đây là điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn tìm kiếm một môi trường sống đẳng cấp, vun đắp cho bản thân và gia đình một cuộc sống khỏe mạnh, hạnh phúc và viên mãn.
Trở về sau chuyến thăm người bạn sống tại một căn hộ tiền tỷ ở khu vực từng được nhiều người mơ ước, anh Thành Phương (cư dân Vinhomes Times City, Hà Nội) không khỏi suy nghĩ. Nơi đây tiện ích xung quanh thì nghèo nàn, trẻ không có chỗ chơi, người già không có nơi tập thể dục. Sau 10 năm, giờ xảy ra tranh chấp, muốn kêu chủ đầu tư cũng khó.
Càng nghĩ, anh Phương càng thấy quyết định của 2 vợ chồng 10 năm trước chuyển về Vinhomes Times City là sáng suốt, dù rằng khi đó khu vực này bị nhiều người “chê” vì cách không xa trung tâm nhưng vẫn như nơi xa xôi, hẻo lánh do hạ tầng, dịch vụ đều chưa phát triển.
Đến nay anh Phương luôn hãnh diện khi Vinhomes Times City được đánh giá là một trong những khu đô thị đắt giá và đáng sống nhất Thủ đô với tiện ích đẳng cấp, đủ đầy xung quanh nhà. Đặc biệt hơn, điều khiến anh luôn tự hào khi kể về nơi mình sống, đó là sự đồng hành của chủ đầu tư suốt bao năm qua, chăm lo mọi mặt cho đời sống cư dân.
“Bất ngờ, xúc động và cũng tự hào vô cùng là mới đây tôi đã được mời vào Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa Vinhomes. Mua nhà đã hơn 10 năm mà chủ đầu tư vẫn nhớ đến và gửi tặng biết bao đặc quyền và ưu đãi hấp dẫn”, anh Phương chia sẻ.
Các dự án của Vinhomes mang đến cho cư dân cảm giác bình yên khi trở về nhà
Những ngày qua, cộng đồng cư dân các khu đô thị Vinhomes khắp cả nước xôn xao trước việc chủ đầu tư công bố ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa Vinhomes (Vinhomes Elite Club). Nhiều người như anh Phương chia sẻ trạng thái đi từ ngỡ ngàng, đến sung sướng vì sau nhiều năm mua nhà vẫn được chủ đầu tư tri ân.
“Đúng là 10 năm biết bao nhiêu tình. Vinhomes không chỉ quan tâm đến việc xây những không gian sống đẳng cấp, tiện ích đủ đầy mà còn luôn tinh tế chăm lo đến đời sống và gia tăng quyền lợi cho các cư dân. Vừa lúc tôi đang có ý định đầu tư thêm một căn shophouse ở Vinhomes Ocean Park 2 để mở rộng kinh doanh, đây thực sự là một món quà ý nghĩa”, anh Mạnh Dũng (cư dân Vinhomes Royal City, Hà Nội) cho biết.
Với những cư dân có nhu cầu mua thêm các BĐS Vinhomes, trở thành thành viên Vinhomes Elite Club như một món quà giá trị. Bởi mọi thành viên Vinhomes Elite Club đều sẽ được tặng các dịch vụ đa dạng, hấp dẫn theo từng giai đoạn và được ưu đãi chiết khấu khi mua các sản phẩm BĐS mang thương hiệu Vinhomes.
Cụ thể, dựa vào giá trị, số lượng BĐS nắm giữ mà cư dân, khách hàng sẽ được xếp hạng thành viên Topaz (Hoàng Ngọc), Ruby (Hồng Ngọc), Diamond (Kim Cương) và Diamond Elite (Tinh Hoa). Các tên gọi này cũng là thông điệp của Vinhomes, coi mỗi cư dân, khách hàng đều đáng quý như những viên ngọc và xứng đáng để nhận những quyền lợi, ưu đãi đẳng cấp từ chủ đầu tư.
Mức chiết khấu cụ thể sẽ được áp dụng theo từng hạng thành viên, tùy dòng sản phẩm và dự án theo thông báo của chủ đầu tư tại mỗi thời kỳ. Mỗi hạng thành viên mức chiết khấu sẽ chênh 30% so với hạng liền kề. Việc xếp hạng được Vinhomes tính toán theo dữ liệu 12 tháng liền kề, kết thúc vào 31/12 hằng năm.
“Với căn shophouse có giá bán 14 tỷ đồng mà tôi đang cân nhắc, mức chiết khấu mà hạng thành viên Topaz như tôi được hưởng là 0,5% thì số tiền ưu đãi là 70 triệu đồng. Đây là ưu đãi không hề nhỏ, nhất là khi nhân lên với hàng vạn cư dân là thành viên của Vinhomes Elite Club”, anh Dũng tính toán.
Hành trình 10 năm kiến tạo, xây dựng cộng đồng văn minh, đẳng cấp
Hơn 10 năm hình thành và phát triển, Vinhomes luôn được vinh danh là nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam. Giữ vững được thương hiệu này ngay cả trong thời điểm kinh tế Việt Nam và thế giới khó khăn, thị trường biến động, chính bởi Vinhomes luôn có lối đi riêng. Bên cạnh kiến tạo các khu đô thị all-in-one đa tiện ích, đáng sống hàng đầu, Vinhomes cũng tiên phong khai phá khái niệm “chăm sóc và phát triển cộng đồng”.
Vinhomes – nhà phát triển BĐS tinh tế và thấu hiểu cư dân
“Thay vì chỉ bán nhà và bàn giao xong là hết trách nhiệm, Vinhomes luôn đồng hành để mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng, ngập tràn trải nghiệm”, ông Khánh Toàn (cư dân Vinhomes Ocean Park, Ocean City) chia sẻ.
Ông Toàn cho biết thêm, về ở Ocean City từ khi dự án mới mở bán, ông đã chứng kiến sự nỗ lực bền bỉ của chủ đầu tư trong suốt thời gian, giúp hình thành nên cộng đồng cư dân hơn 70 nghìn người. Không chỉ đầu tư phát triển, nâng cấp chuỗi hạ tầng, tiện ích hữu ích, Vinhomes còn đặc biệt chăm chút cho những “tiện ích vô hình” nhằm mang đến cho cư dân một đời sống tinh thần phong phú, hạnh phúc. Trước Vinhomes Elite Club, chủ đầu tư này còn cho ra đời của 2 câu lạc bộ Sống Vui – Khỏe và Sống Xanh – Văn minh – Đẳng cấp với chuỗi hoạt động đa dạng về hình thức, rộng lớn về quy mô dành cho mọi cư dân.
“Trong tháng 6 tới, những người già như tôi sẽ có cơ hội tham gia Tour du lịch dành người cao tuổi. Còn những cháu nhỏ trong gia đình đang hào hứng khi được biết Trại hè quốc tế Ocean Youth Camp sẽ diễn ra Vinhomes Ocean Park 2 và 3. Đó là chưa kể hàng chục các phong trào, hoạt động văn hóa, thể thao khác sẽ được tổ chức xuyên suốt từ nay đến cuối năm”, ông Toàn chia sẻ.
Với việc ra mắt Vinhomes Elite Club cũng như 2 CLB sống, Vinhomes tiếp tục ghi điểm với cộng đồng cư dân lên tới gần 500.000 người cũng như đông đảo khách hàng trên khắp cả nước, kiên định hành trình kiến tạo cộng đồng tinh hoa, đẳng cấp bên trong những khu đô thị kiểu mẫu, đáng sống.
Khi phố đi bộ bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam trong lòng khu đô thị Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) đi vào hoạt động, dự kiến từ đầu tháng 6 tới, nơi đây sẽ trở thành một thiên đường ẩm thực hấp dẫn, phục vụ từ những món mỹ vị độc đáo của thế giới đến các đặc sản nổi danh khắp ba miền, có thể chiều lòng bất cứ thượng khách nào ghé thăm.
Tọa độ foodtour đẳng cấp ngay trong lòng “đảo thượng lưu”
Nhìn vào những mô hình phố đi bộ danh tiếng thế giới như Myeongdong (Hàn Quốc), Vương Phủ Tỉnh (Trung Quốc)… sẽ thấy trong công thức thành công chung đều có các gian hàng ẩm thực. Bên cạnh chuỗi dịch vụ đa màu sắc, những món ăn ngon với hương vị ấn tượng cũng là yếu tố “gây thương nhớ” khiến du khách nóng lòng tìm đến và háo hức mong trở lại không chỉ một lần.
Tọa lạc ngay cửa ngõ Thành phố Đảo Hoàng Gia, phố đi bộ ven sông River Walk sắp ra mắt cũng sẽ không kém phần sôi động khi được quy hoạch để hội tụ đủ đặc sản đến từ ba miền và cả các mỹ vị nổi tiếng năm châu. River Walk trải dài theo phân khu Tài Lộc – phân khu mở duy nhất của khu đô thị và là tâm điểm diễn ra hầu hết các hoạt động vui chơi – mua sắm – giải trí – lễ hội.
Đi dọc con phố, du khách sẽ có cơ hội thưởng thức những món ăn được tuyển lựa kỹ lưỡng từ các nền ẩm thực Hàn Quốc, Thái Lan… Bên cạnh đó là chợ đêm hải sản 3 miền nổi tiếng tươi ngon, cùng thiên đường đồ ăn vặt đậm chất Hải Phòng với cách đủ cách chế biến đa dạng, hấp dẫn…
River Walk (phân khu Tài Lộc) sẽ là phố đi bộ bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam, hội tụ đầy đủ các trải nghiệm ẩm thực – mua sắm – vui chơi hấp dẫn.
Gói gọn tại một điểm đến nhưng thế giới ẩm thực ở đây có thể phục vụ thực khách thuộc mọi lứa tuổi và thỏa mãn đầy đủ thị hiếu, sở thích khác nhau. Các bạn trẻ sẽ thỏa chí tò mò với những món ăn bắt trend hot nhất. Những tín đồ xê dịch và mê mẩn ẩm thực quốc tế được thoải mái lựa chọn menu của vùng đất mình đang muốn khám phá. Trong khi đó, những thực khách trung thành với ẩm thực truyền thống Việt Nam cũng sẽ hài lòng với danh sách các món ăn mang đậm hương vị cổ truyền.
Hải Phòng vốn được coi là điểm đến hấp dẫn của giới trẻ nhờ loạt món ngon “không đâu có”. Thời gian qua, thành phố hoa phượng đỏ cũng đã rất thành công với chiến lược thúc đẩy du lịch thông qua quảng bá ẩm thực, minh chứng bằng con số 7,9 triệu lượt khách ghé thăm trong năm 2023. Với sự xuất hiện của phố đi bộ văn hóa, vui chơi, mua sắm, ẩm thực bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam – River Walk sắp tới, những người yêu mến thành phố Cảng đang tràn đầy sự tin tưởng về một tọa độ foodtour mà giới sành ăn kháo nhau “nhất định phải đến” sẽ sớm bùng nổ trong tương lai.
Cư dân, du khách dễ dàng khám phá, trải nghiệm Vinhomes Royal Island nhờ các tuyến buýt VinBus miễn phí đi vào hoạt động từ 4/5.
“Thủ phủ giải trí” hội tụ vạn trải nghiệm hấp dẫn
Để gia tăng sức hút cho River Walk và phân khu Tài Lộc, nhà phát triển bất động sản Vinhomes còn có kế hoạch xây dựng những cụm cảnh quan đẹp mắt theo nhiều chủ đề, kể những câu chuyện đa dạng về cuộc sống.
Có thể kể đến tuyến phố Tình yêu với đài phun nước nghệ thuật và biểu tượng khóa tình yêu hứa hẹn trở thành địa điểm hẹn hò lãng mạn thu hút các cặp đôi. Trong khi đó, tuyến phố Trẻ em và Gia đình mở ra cả một thế giới cổ tích với đủ mọi câu chuyện kỳ thú, lưu giữ ký ức tuổi thơ tươi đẹp với artwork thần tiên hay thử thách bản thân bằng trò chơi skydrop cảm giác mạnh, du hành trên vòng quay ngựa gỗ carousel, cốc xoay, nhà phao… Còn tuyến phố Hải Phòng và Biển lại mang đậm bản sắc đất Cảng với tượng đồng Chọi trâu Đồ Sơn cùng mỏ neo, hội đua thuyền, lính hải quân…
Kết nối trực tiếp với River Walk là bộ đôi Công viên K-Park và Quảng trường Châu Âu vừa được khai trương kỹ thuật vào cuối tháng 4. Nếu như K-Park được biết đến như là công viên văn hóa theo phong cách Hàn Quốc đầu tiên tại thành phố Cảng, mang đến một không gian vui chơi giải trí và trải nghiệm văn hóa độc đáo cho cư dân và du khách, thì Quảng trường Châu Âu Royal Square lại là tâm điểm phồn hoa của Vinhomes Royal Island. Những công trình đẳng cấp, xa hoa bậc nhất như Tháp mặt trời cao 45m hay sân khấu nhạc nước huyền diệu, hoành tráng với công nghệ 3D tối tân chắc chắn sẽ trở thành những biểu tượng check-in mới lạ của thành phố trong thời gian tới.
River Walk đang dần trở thành điểm hẹn du lịch mới tại Hải Phòng với loạt trải nghiệm độc đáo như bắn pháo hoa 120 vào mỗi dịp cuối tuần.
Nằm trải dài theo quần thể hơn 2.000 căn shop sang trọng của phân khu Tài Lộc, kế cận là TTTM Vincom Mega Mall, River Walk sẽ trở thành địa chỉ mua sắm đẳng cấp, quy tụ các thương hiệu đình đám trong và ngoài nước. Hình hài của những con phố thương mại nổi tiếng thế giới như: Đại lộ số Năm tại New York, Ginza tại Tokyo, Orchard tại Singapore… sẽ dần hiện diện, làm đầy những trải nghiệm của cư dân và du khách mỗi khi ghé Vinhomes Royal Island.
Không khí sôi động tại thiên đường mua sắm trong lòng khu đô thị Vinhomes Royal Island trong tương lai.
Sự kết hợp giữa các tiện ích hiện đại và chuỗi trải nghiệm nối dài vô tận sẽ biến nơi đây trở thành thiên đường ẩm thực – vui chơi – giải trí – mua sắm sầm uất của khu vực, thu hút nguồn khách và tạo doanh thu khổng lồ cho các nhà đầu tư nhạy bén. Vinhomes Royal Island được nhận định sẽ góp phần giúp du lịch phía Bắc bứt phá, đồng thời là tọa độ đầu tư giàu tiềm năng bậc nhất khu vực.
Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chia sẻ, giá chung cư Hà Nội tăng vì khan hiếm là một hiệu ứng của quy luật cung cầu. Cung nhỏ hơn cầu nên giá phải tăng để bảo đảm sự cân đối. Mặc dù, mức giá tăng có dấu hiệu tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ nhóm đầu cơ tạo cung cầu ảo để đẩy giá trên thị trường mua đi bán lại.
Tuy nhiên, ông Đính cho rằng, trên thực tế, khó có thể xác định và xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá chung cư. Quyền xác định giá bán là của chủ sở hữu tài sản. Các bên tham gia giao dịch mua bán theo nguyên tắc “thuận mua, vừa bán”. Trong bối cảnh nguồn cung “ách tắc”, cá nhân, doanh nghiệp có hàng sẽ có lợi thế trong việc đưa giá. Việc người bán đẩy giá khi chung cư hay bất kỳ hàng hóa nào khan hiếm trên thị trường là điều không thể tránh khỏi.
Thị trường cần nhiều giải pháp đồng bộ để giảm giá chung cư Hà Nội. Ảnh: Báo Công lý
Giá chung cư Hà Nội sẽ có điểm điều chỉnh, nhưng không nhiều. Để hạ giá chung cư ổn định, cần có sự phối hợp giữa cơ quan nhà nước và các chủ thể tham gia trên thị trường. Đối với cơ quan nhà nước, cần tiếp tục thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực vệ tinh tới trung tâm thành phố, nguồn cung đến từ khu vực ngoại ô, vùng ven sẽ kéo giảm giá nhà.
Nhà nước cần nỗ lực đẩy nhanh tiến độ các dự án xây dựng nhà ở xã hội, chủ động điều tiết nguồn cung bằng cách sử dụng hiệu quả công cụ lập, điều chỉnh quy hoạch, bố trí thêm các quỹ đất sạch giúp các nhà đầu tư triển khai các dự án nhà ở xã hội ngay khi lập quy hoạch, góp phần làm giảm giá chung cư Hà Nội.
Ngoài ra, cần thúc đẩy triển khai cải tạo, xây dựng chung cư cũ, cần phải có đột phá trong công tác cải tạo chung cư cũ; nghiên cứu phương áp dụng mức thuế phù hợp với tài sản lũy kế theo số lượng, quy mô bất động sản sở hữu để làm giảm động lực đầu cơ, đồng thời có các chính sách tín dụng làm hạn chế việc đầu cơ như áp dụng lãi suất cao hơn khi mua bất động sản đầu cơ.
Đối với chủ thể trên thị trường là khách hàng và nhà đầu tư cần phải tỉnh táo, lựa chọn các sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính và pháp lý đảm bảo, tuyệt đối không lao theo cơn “sốt”, phong trào đám đông.
Đối với chủ đầu tư bất động sản, phải nghĩ đến tình hình thị trường chung, điều chỉnh giá bán ở mức hợp lý và kiểm soát chặt chẽ các kênh phân phối. Đối với sàn giao dịch, môi giới cần có ý thức hơn trong quá trình tư vấn, giao dịch, không chuộc lợi cá nhân, hỗ trợ tối đa cho hoạt động giao dịch của khách hàng.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng, sổ đỏ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất và tài sản khác gắn liền với đất.
Giấy chứng nhận gồm một tờ có 02 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen (được gọi là phôi Giấy chứng nhận), có kích thước 210 x 297 mm, bao gồm các nội dung theo quy định như sau:
Trang 1 của Giấy chứng nhận
Trang 1 của Giấy chứng nhận gồm các nội dung:
Quốc hiệu;
Quốc huy;
Mã QR code;
Tên “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” in màu đỏ;
Mục “1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất”;
Mục “2. Thông tin thửa đất”;
Mục “3. Thông tin tài sản gắn liền với đất”;
Mục “4. Ghi chú”;
Mục “5. Sơ đồ thửa đất”;
Địa danh, ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký Giấy chứng nhận tại góc dưới cùng bên phải Trang 1 của Giấy chứng nhận;
Nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận.
Trang 2 của Giấy chứng nhận
Trang 2 của Giấy chứng nhận gồm các nội dung:
Mục “6. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận:”;
Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận.
Ngoài ra, theo dự thảo Thông tư này, các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp trước ngày 10/12/2009, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp trước ngày 01/7/2024 mà có thay đổi trong các trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 19 dự thảo Thông tư này thì thực hiện xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định.
Tư vấn bất động sản (BĐS) từ lâu đã được xem là một ngành nghề “ăn nên làm ra” với mức thu nhập hấp dẫn. Tuy nhiên, đằng sau ánh hào quang ấy là những góc khuất ít người biết đến, những “nỗi khổ” mà chỉ những ai từng gắn bó với nghề mới thấu hiểu.
1. Áp lực doanh số và thu nhập bấp bênh:
Đây là “nỗi khổ” chung của hầu hết nhân viên tư vấn BĐS. Thu nhập của họ phụ thuộc hoàn toàn vào hoa hồng bán hàng, không có lương cứng. Do đó, họ luôn phải chịu áp lực hoàn thành chỉ tiêu doanh số mỗi tháng, quý, năm.
Môi trường làm việc cạnh tranh gay gắt, số lượng nhân viên đông đảo khiến cho việc chốt sale trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Nhiều nhân viên trẻ, thiếu kinh nghiệm thường xuyên đối mặt với tình trạng “tay trắng”, không có thu nhập trong những tháng đầu làm việc.
2. Khó khăn trong việc tiếp cận khách hàng:
Để có thể bán được BĐS, trước tiên nhân viên cần phải tìm kiếm và tiếp cận khách hàng tiềm năng. Đây là một công việc không hề dễ dàng, đòi hỏi sự kiên trì, nhẫn nại và có những kỹ năng thu hút khách hàng hiệu quả.
Nhiều khách hàng tỏ ra e dè, cảnh giác với những người môi giới BĐS, khiến cho việc tiếp cận và tạo dựng lòng tin trở nên khó khăn hơn. Khó khăn trong việc tiếp cận khách hàng khiến cho nhân viên BĐS luôn trong tình trạng “khát khách”, ảnh hưởng trực tiếp đến thu nhập của họ.
3. Làm việc vất vả, không ngại nắng mưa:
Nghề tư vấn BĐS đòi hỏi nhân viên phải thường xuyên di chuyển, dẫn khách đi xem nhà, gặp gỡ khách hàng. Họ phải làm việc bất kể nắng mưa, bất kể giờ giấc, thậm chí phải hy sinh thời gian dành cho gia đình, bạn bè.
Công việc vất vả, di chuyển nhiều khiến cho sức khỏe của nhiều nhân viên BĐS bị ảnh hưởng. Ngoài ra, họ còn phải đối mặt với những nguy hiểm tiềm ẩn như tai nạn giao thông, lừa đảo,…
4. Bị đánh đồng với “cò đất”:
Nhiều người có cái nhìn không thiện cảm với những người làm nghề môi giới BĐS, thường xuyên gọi họ là “cò đất”. Họ cho rằng, nhân viên BĐS chỉ biết “ăn hoa hồng”, “chém gió” về giá cả, thậm chí lừa đảo khách hàng.
Điều này khiến cho nhiều nhân viên BĐS cảm thấy tủi nhục, mặc cảm và gặp nhiều khó khăn trong công việc.
5. Cạnh tranh khốc liệt:
Thị trường BĐS ngày càng cạnh tranh khốc liệt với sự tham gia của đông đảo các công ty, sàn giao dịch BĐS và đội ngũ nhân viên môi giới hùng hậu.
Để có thể tồn tại và phát triển trong môi trường này, nhân viên BĐS cần phải không ngừng trau dồi kiến thức, kỹ năng và có những chiến lược bán hàng hiệu quả.
Kết luận:
Nghề tư vấn BĐS tuy “ăn nên làm ra” nhưng cũng đầy rẫy những “nỗi khổ” mà chỉ những ai từng trải qua mới thấu hiểu. Tuy nhiên, bên cạnh những khó khăn, thử thách, nghề nghiệp này cũng mang lại cho nhân viên cơ hội để học hỏi, phát triển bản thân và gặt hái thành công.
Được Thời báo Kinh doanh danh tiếng International Business Times (Mỹ) cùng nhiều tạp chí quốc tế uy tín đánh giá là “nơi đáng sống bậc nhất hành tinh”, Vinhomes Ocean Park 2 của Ocean City đang là điểm đến an cư, lập nghiệp lý tưởng ở phía Đông Thủ đô. Cơ hội để sở hữu ngay các bất động sản giàu tiềm năng tại đây càng trở nên dễ dàng hơn với khách hàng và nhà đầu tư nhờ chính sách hấp dẫn với nhiều ưu đãi vượt trội mà Vinhomes đang triển khai.
Chính sách bán hàng mới nhất tại ocean park 2. Áp dụng từ ngày 30/4 đến ngày 30/6/2024
Chung cư mini đang dần trở thành lựa chọn lý tưởng cho giới trẻ bởi những ưu điểm vượt trội về giá cả, vị trí và tiện ích đi kèm. Bài viết này sẽ tập trung vào những khía cạnh chính của chung cư mini để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định phù hợp cho nhu cầu của bản thân.
1. Chung cư mini là gì?
Chung cư mini là loại hình nhà ở cao tầng có diện tích nhỏ, thường dao động từ 30m² đến 70m², được xây dựng trên khu đất có diện tích hạn chế. Loại hình này do cá nhân hoặc hộ gia đình đầu tư xây dựng, thường chỉ cao từ 4 đến 8 tầng, với số lượng căn hộ mỗi tầng dao động từ 4 đến 10 căn.
2. Ưu điểm của chung cư mini:
Giá cả hợp lý: So với chung cư cao tầng truyền thống, chung cư mini có giá thành rẻ hơn nhiều, phù hợp với khả năng tài chính của đa số người trẻ.
Vị trí thuận lợi: Chung cư mini thường tọa lạc tại những khu vực có giao thông thuận tiện, gần gũi với các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,…
Tiện ích đầy đủ: Tuy diện tích nhỏ nhưng chung cư mini vẫn được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như thang máy, hệ thống an ninh, camera giám sát,… Một số dự án còn có thêm hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym,…
Diện tích linh hoạt: Diện tích đa dạng từ 30m² đến 70m² giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.
Phù hợp với người độc thân, cặp vợ chồng mới cưới hoặc hộ gia đình nhỏ: Với diện tích nhỏ gọn, chung cư mini là lựa chọn lý tưởng cho những đối tượng này.
3. Nhược điểm của chung cư mini:
Diện tích nhỏ: Diện tích nhỏ có thể khiến bạn cảm thấy bí bách và hạn chế về không gian sinh hoạt.
Chất lượng xây dựng: Do được xây dựng bởi cá nhân hoặc hộ gia đình nên chất lượng xây dựng của chung cư mini có thể không đồng đều, tiềm ẩn nguy cơ về an toàn.
Tiện ích hạn chế: So với chung cư cao tầng truyền thống, chung cư mini thường có ít tiện ích hơn.
Mật độ dân cư cao: Mật độ dân cư cao có thể dẫn đến tiếng ồn và sự ồn ào.
Pháp lý chưa hoàn thiện: Một số chung cư mini có thể gặp vấn đề về pháp lý, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua.
4. Lưu ý khi mua chung cư mini:
Xác minh pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý của chung cư mini trước khi mua để đảm bảo quyền lợi của bản thân.
Khảo sát chất lượng xây dựng: Tham quan trực tiếp căn hộ và khu chung cư để đánh giá chất lượng xây dựng.
Tìm hiểu về tiện ích: Tìm hiểu kỹ về các tiện ích đi kèm của chung cư mini để đảm bảo đáp ứng nhu cầu của bản thân.
Hỏi han cư dân: Trao đổi với những người đang sinh sống tại chung cư mini để có thêm thông tin về môi trường sống và chất lượng dịch vụ.
Kết luận:
Chung cư mini là lựa chọn phù hợp cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện lợi, hiện đại với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng các ưu và nhược điểm trước khi đưa ra quyết định mua. Hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ thông tin về dự án và căn hộ để lựa chọn được nơi an cư ưng ý cho bản thân.
“Hạnh phúc đối với mình bây giờ là được sống gần thiên nhiên, có không gian vui chơi cùng con, thoải mái, tiện nghi với tiện ích bên thềm dễ dàng tiếp cận, và đặc biệt sống giữa cộng đồng cư dân văn minh giúp mình yên tâm về sự phát triển của con trẻ.” – Chia sẻ từ chị Thủy, một cư dân Thủ đô đang tìm kiếm ngôi nhà phù hợp.
Đây cũng là nhu cầu của nhiều gia đình trẻ ở Hà Nội khi lựa chọn The Wisteria. Một lựa chọn mang đến không gian sống đủ đầy với tầm nhìn quy hoạch hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận tiện thay vì nhà mặt đất trong ngõ nhỏ giúp cư dân đáp ứng được nhu cầu về một tổ ấm an cư như ý.
Không Gian Sống Khai Mở Hạnh Phúc, Kết Nối Tình Thân
Tọa lạc tại trung tâm quận tương lai Hoài Đức, trong đại đô thị Hinode Royal Park, The Wisteria sở hữu vị trí thuận tiện tiếp giáp quốc lộ 32, Vành đai 3.5, tuyến đường sắt trên cao Metro: tuyến số 3 kết nối Nhổn – Ga Hà Nội – Hoàng Mai chiều dài khoảng 21 km, sẽ phát triển tuyến số 3 tới Sơn Tây, tổng chiều dài dự kiến là 48 km; tuyến số 7: Mê Linh – Đô thị mới phía Tây Nhổn – Vân Canh – Dương Nội, kết nối với tuyến số 4 tại đoạn Đại Mạch và Tây Tựu, với tuyến số 6 tại đoạn Dương Nội, chiều dài khoảng 35 km. Từ đây cư dân có thể kết nối nhanh chóng tới trung tâm thủ đô trong 10-20’ lái xe.
The Wisteria tọa lạc phía Tây Hà Nội, lựa chọn hoàn hảo cho mái ấm của các gia đình hiện đại
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, The Wisteria còn mang đến sự thoải mái và tiện nghi giữa không gian thiên nhiên xanh mát với thế giới tiện ích nội khu, ngoại khu phong phú. Đặc biệt, phải kể đến quảng trường hồ trung tâm rộng 6ha, trong đó có 2ha mặt nước – thừa hưởng từ đại đô thị Hinode Royal Park. Theo một nghiên cứu mới được công bố trên tạp chí Science Advances năm 2023, ngoài việc hỗ trợ làm giảm bớt cái nóng, tăng cường đa dạng sinh học và tạo cảm giác yên bình, các công viên và không gian xanh trong thành phố còn giúp làm chậm quá trình lão hóa sinh học ở người. Bà Kyeezu Kim, tác giả chính của nghiên cứu và đồng thời là học giả tại trường Y khoa Feinberg thuộc Đại học Northwestern (Mỹ), cho biết việc sống gần nhiều cây cỏ sẽ giúp con người trẻ hơn ít nhất 2,5 tuổi so với tuổi thực.
Bên cạnh đó, cư dân của The Wisteria còn được sống đủ đầy với những trải nghiệm độc đáo trong không gian tiện ích liên hoàn: sân thể thao đa chủ đề, sân chơi cho con trẻ, trung tâm thương mại, thư viện, bể bơi tầng không, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng,…
Tiện ích ngập tràn ngay bên “thềm nhà” tại The Wisteria
Hạnh phúc đích thực bắt nguồn từ hai tiếng gia đình, tại The Wisteria, các chủ nhân căn hộ tìm thấy được bến đỗ thực sự nơi mọi lo lắng để lại sau cánh cửa. Dù bạn chọn lựa loại hình căn hộ nào trong số các loại diện tích mà dự án sở hữu: 2 phòng ngủ (73-99,7m2), 3 phòng ngủ (106-138,4m2), 4 phòng ngủ (132,2m2), căn hộ 2 chìa khóa Dual Key (136,1-143,2m2), Penthouse (174,9-583,2m2), Duplex (153,2-260,2m2), thì The Wisteria đều trở thành không gian cho sự thư giãn, gắn kết, sẻ chia yêu thương mỗi ngày. Đặc biệt, với thiết kế tối thiểu 2 ban công, gia chủ có thể trồng thêm cây xanh để mang lại không gian gần gũi với thiên nhiên tại mỗi căn hộ. Đọc một cuốn tiểu thuyết, nhâm nhi một tách trà, chơi cùng con hay đơn giản là vào bếp cùng nửa kia,… trong không gian ngập tràn ánh sáng, gió và sắc màu tự nhiên, mỗi trải nghiệm đều viết lên yêu thương, những khoảnh khắc hạnh phúc.
Không chỉ là không gian gắn kết tuyệt vời, The Wisteria còn là bệ phóng cho tương lai con. Ngay trong khuôn viên đại đô thị Hinode Royal Park là Trường liên cấp chất lượng cao Archimedes Hinode; trong bán kính 5km còn có hàng loạt các điểm trường đại học như Đại học Công nghiệp, Đại học Thành Đô, trường THCS, THPT, Trường Tiểu học, Trường Mầm non chất lượng khác. Không chỉ thế, các mầm non tương lai tại Hinode còn có cơ hội phát triển cùng cộng đồng tinh hoa Tây Thủ đô. The Wisteria mang đến không gian để kết nối cộng đồng với hệ thống siêu tiện ích – Công viên trung tâm, vườn dạo bộ, sân thể thao, thư viện,… Tất cả sẽ là nền tảng tuyệt vời cho con trẻ và cho cả cơ hội hợp tác, phát triển sự nghiệp của ba mẹ.
Tại The Wisteria, mỗi thành viên trong gia đình đều tìm thấy niềm vui và niềm hạnh phúc thực sự khi vừa có không gian riêng đủ rộng, vừa có không gian gắn kết giữa các thành viên trong gia đình với nhau và với cộng đồng tinh hoa. Giữa thiên nhiên xanh mát, một cuộc sống chất lượng được kiến tạo bởi những giá trị đích thực từ không gian sống và chuỗi tiện ích hiện đại giúp Chung Cư The Wisteria trở thành tọa độ được các gia đình, nhà đầu tư săn đón.
Diện tích xây dựng được định nghĩa là phần diện tích đất được sử dụng để xây dựng công trình, tính trên bề mặt đất. Cụ thể, nó bao gồm phần diện tích mặt bằng mà tường công trình chiếm dụng, tính từ mép ngoài của tường này đến mép ngoài của tường kia. Diện tích này không bao gồm các không gian như sân vườn, đường đi, hoặc các khu vực không được phép xây dựng.
Khái niệm diện tích xây dựng không chỉ quan trọng trong việc quản lý và lập kế hoạch xây dựng mà còn ảnh hưởng đến thiết kế, công năng sử dụng và chi phí xây dựng.
Diện Tích Xây Dựng Là Gì?
Sự Khác Biệt Giữa Diện Tích Xây Dựng Và Diện Tích Sàn
Diện tích xây dựng và diện tích sàn xây dựng là hai khái niệm cần được phân biệt rõ trong lĩnh vực xây dựng để đảm bảo chính xác trong quy hoạch, thiết kế và tính toán chi phí.
Diện tích sàn xây dựng đề cập đến tổng diện tích mặt sàn của một công trình, bao gồm tất cả tầng của tòa nhà và cả ban công, nhưng không tính mái che. Đây là cơ sở chính để tính toán chi phí công trình.
Trong khi đó, diện tích xây dựng là khái niệm rộng hơn, bao gồm diện tích sàn, cũng như diện tích các thành phần khác như tim tường, thông thủy, diện tích của các phòng và khu vực sử dụng khác trong công trình. Khái niệm này đại diện cho tổng diện tích sử dụng trong toàn bộ quá trình xây dựng từ nền móng đến mái nhà.
Sự Khác Biệt Giữa Diện Tích Xây Dựng Và Diện Tích Sàn
Cách Tính Diện Tích Xây Dựng
Diện tích xây dựng có thể được tính toán theo nhiều cách khác nhau tùy thuộc vào loại hình công trình và yêu cầu cụ thể của dự án. Về cơ bản, diện tích xây dựng bao gồm:
Diện tích móng: Tính theo tỷ lệ phần trăm của diện tích sàn.
Diện tích sàn: Bao gồm tổng diện tích của các tầng xây dựng trong công trình.
Các không gian khác: Bao gồm diện tích của mái nhà, ban công, tầng hầm, sân thượng có mái che và các phần khác như bể nước, bể phốt,…
Thông thường, các đơn vị thi công sẽ quy định hệ số cụ thể cho từng khu vực, hạng mục khác nhau của công trình. Chẳng hạn, đơn vị Timecons.vn quy định hệ số tính diện tích khi thi công phần thô nhà phố như sau:
Hạng mục thi công
Diện tích phần thô
Sân thượng
40% – 60% diện tích
Sân nhà
40% – 50% diện tích
Mái bê tông cốt thép
40% – 50% diện tích
Mái tôn
20% – 30% diện tích
Mái ngói kèo sắt hộp
60% – 70% diện tích
Mái ngói bê tông cốt thép, dán ngói
90% – 100% diện tích
Tầng hầm sâu 1.0 – 1.3m
130% diện tích
Tầng hầm sâu > 1.3m
150% diện tích
Tầng hầm sâu > 1.5m
180% diện tích
Tầng hầm sâu > 1.8m
210% diện tích
Móng băng
50% – 60% diện tích
Móng đơn
30% – 40% diện tích
Móng cọc
40% – 50% diện tích
Quy Định Pháp Luật Về Diện Tích Xây Dựng Nhà Ở
Quy định về diện tích xây dựng nhà ở là một phần quan trọng của quy hoạch đô thị và pháp luật xây dựng, nhằm đảm bảo rằng các công trình xây dựng tuân thủ các tiêu chuẩn về mật độ và không gian sống.
Theo Quyết định 04/2008/QĐ-BXD do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành, quy định về kích thước lô đất quy hoạch xây dựng nhà ở như sau:
– Kích thước lô đất xây dựng nhà ở được xác định theo nhu cầu và đối tượng sử dụng, đồng thời đảm bảo phù hợp với các giải pháp tổ chức không gian sống và được quản lý theo quy định về quản lý xây dựng của khu vực.
Quy Định Pháp Luật Về Diện Tích Xây Dựng Nhà Ở
– Lô đất xây dựng nhà ở trong khu vực quy hoạch xây dựng mới, tiếp giáp với đường phố có lộ giới từ 20m trở lên phải đáp ứng yêu cầu:
Diện tích lô đất xây dựng ≥45m2;
Bề rộng của lô đất ≥5m;
Chiều sâu của lô đất ≥5m.
– Trường hợp lô đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới <20m, phải đồng thời đáp ứng các yêu cầu về kích thước tối thiểu bao gồm:
Diện tích lô đất xây dựng ≥36m2.
Bề rộng của lô đất ≥4m.
Chiều sâu của lô đất ≥4m.
Hy vọng rằng những thông tin trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn về diện tích xây dựng là gì cũng như các quy định liên quan. Hiểu biết về diện tích xây dựng và việc tuân thủ các tiêu chuẩn liên quan không chỉ quan trọng đối với các nhà phát triển dự án mà còn cần thiết cho các chủ nhà. Bên cạnh đó, hãy lựa chọn đơn vị thi công kiến trúc biệt thự, thi công nhà phố chuyên nghiệp, hiểu rõ và tuân thủ các quy định về diện tích xây dựng để đảm bảo công trình được xây dựng hợp pháp và bền vững.
Từ chỗ chủ yếu đáp ứng nhu cầu ở thực, tiết lộ bất ngờ từ bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc EximRS cho biết, tại một dự án chung cư ở quận Hà Đông, Hà Nội mở bán thời gian vừa qua, hơn 60% người mua có nhu cầu cho thuê sau khi nhận bàn giao nhà.
Lý giải thực trạng này, theo bà Tú, khẩu vị của người mua nhà đã thay đổi rất nhiều so với thời gian trước. Thay vì mua để ở, làm tài sản tích luỹ, nhiều người dân đã chuyển sang mua căn hộ để cho thuê, nhằm thu dòng tiền ổn định hàng tháng.
Thực tế cho thấy, việc cho thuê căn hộ tại các thành phố lớn luôn có tỷ lệ lấp đầy rất cao. Đối tượng phân khúc này hướng đến là những người trẻ tuổi, không nặng về tư duy sở hữu mà quan tâm nhiều đến công năng sử dụng của căn nhà.
Do đó, họ thường chọn mua hoặc thuê chung cư có chất lượng tốt tại những vị trí gần trung tâm, có đầy đủ tiện ích, dịch vụ, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
TS. Vũ Đình Ánh, nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu Thị trường giá cả chia sẻ, ở toà chung cư ông đang ở, có đến 80% người mua nhà để cho thuê.
TS. Trần Xuân Lượng, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam chỉ ra trước đây người mua căn hộ để cho thuê không nhiều nhưng nay hành vi của người mua đã thay đổi.
“Nhiều người cần mua một căn hộ để ở, nhưng cũng là để kinh doanh, tạo ra dòng tiền”, ông Lượng nhận xét.
Với các quy định ngày càng chặt chẽ, công nghệ xây dựng hiện đại, chất lượng xây dựng tốt hơn, người mua chọn chung cư dựa trên tiện ích và khả năng tạo ra dòng tiền bằng cách cho thuê lại.
Kinh nghiệm từ nước ngoài cho cho thấy, loại hình căn hộ chung cư cho thuê rất phổ biến.
Việc cho thuê mang lại dòng tiền cũng là một trong những yếu tố được ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn Cengroup đánh giá là sức hút rất lớn đối với phân khúc chung cư Hà Nội thời gian vừa qua.
Theo ông Hưng, giữa lúc thị trường bất động sản gặp khó, nhiều phân khúc khác vẫn đang đóng băng thanh khoản, giá chung cư tại các thành phố lớn, đặc biệt là Hà Nội đang tăng một cách đột biến.
Nguyên nhân của điều này là do sự điều chỉnh cần thiết khi thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn về nguồn cung, pháp lý khiến các nhà đầu tư “khủng hoàng thừa tiền”.
Theo báo cáo tài chính quý I/2024, số tiền đang nằm trong các ngân hàng thương mại hiện khoảng 18 triệu tỷ đồng không thể giải ngân. Các ngân hàng thương mại đang phải hạ lãi suất xuống còn 5-6%.
“Đây là điều chưa từng có trong lịch sử các năm qua”, ông Hưng nói về lãi suất vay mua nhà rất rẻ.
Khi lãi suất giảm, việc đầu tư, khai thác vào bất động sản đã tạo ra một dòng tiền dương. Từ đó, tiền cho thuê bất động sản có thể bù đắp cho lãi suất ngân hàng.
Thực tế hiện nay, nhiều người sẵn sàng mua chung cư để cho thuê, rồi lấy tiền cho thuê để đi thuê một căn biệt thự khác cùng khu vực để ở. Điều đó cho thấy hiện nay bất động sản chung cư đang tạo dòng tiền rất tốt.
Theo ông Hưng, bất động sản đóng bốn vai trò như một loại hàng hóa tiêu dùng, như tư liệu sản xuất đặc biệt, một phương tiện tích lũy tài sản và thứ tư là một kênh đầu tư.
Tại Singapore, trên 70% bất động sản tạo ra dòng tiền, nhưng ở Việt Nam chỉ có 15%. Trong đó, chung cư là sản phẩm tạo ra dòng tiền cho thuê hiệu quả, nên được nhiều khách hàng, nhà đầu tư săn lùng, khiến giá tăng mạnh.
Các chuyên gia thảo luận về cơ hội đầu tư căn hộ cho thuê tại toạ đàm do Báo Xây dựng tổ chức. Ảnh: Hoàng Anh
Chung cư khó giảm giá, nhà đầu tư chọn phân khúc nào?
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong quý I, chỉ số căn hộ tại thị trường Hà Nội đã tăng mạnh khoảng 48% so với quý I/2019.
“Đây thực sự là sự khởi sắc, tăng trưởng sôi động của thị trường chung cư“, ông Đính nói.
Theo số liệu từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tính đến quý I/2024, giá chung cư mới đã đạt trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng 21 quý liên tiếp.
Giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý I ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái và đạt trung bình hơn 36 triệu đồng/m2.
Với mức giá chung cư tăng mạnh, ông Hưng cho rằng, tới thời điểm này, thị trường đã tương đối cân bằng so với cung cầu. Nếu giá tiếp tục tăng thêm, sẽ có những điều chỉnh, nhưng nếu nói về kỳ vọng giảm giá thì chắc chắn là không.
Hiện nay, thị trường không có nhiều sản phẩm thay thế được căn hộ chung cư. “Có những sản phẩm có dòng tiền, có giá trị nhưng lại bế tắc thanh khoản, có những sản phẩm có đầy đủ pháp lý nhưng không có giá trị dòng tiền”, ông Hưng nhận định.
Trong bối cảnh giá căn hộ không thể giảm, bài toán nào dành cho các nhà đầu tư muốn mua chung cư cho thuê với tầm tiền hợp lý?
Theo ông Lê Văn Dũng, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam, các căn hộ sở hữu có thời hạn giá bán thường thấp hơn khoảng 20% so với căn hộ sở hữu lâu dài cùng khu vực và phân khúc đang là lựa chọn rất tốt cho nhiều nhà đầu tư.
Các dự án này có ưu điểm là pháp lý đầy đủ, thuộc cùng một dự án với công năng sử dụng, thiết kế, mức đầu tư và khả năng cho thuê như căn hộ sở hữu lâu dài, trong khi mức giá lại mềm hơn.
Thực tế tại dự án Grand SunLake vừa qua cho thấy, các căn hộ cho thuê đã nhận được sự quan tâm rất lớn của người mua nhà, đặc biệt là các nhà đầu tư có nhu cầu mua và cho thuê lại, ông Dũng chia sẻ.
Không chỉ có mức giá rẻ hơn căn hộ sở hữu lâu dài, theo bà Tú, khách hàng mua các căn hộ cho thuê còn có lợi thế là có đơn vị quản lý và cho thuê chuyên nghiệp.
Thay vì phải tự cho thuê, quản lý căn hộ của mình, với dự án này, hàng tháng, khách hàng sẽ được nhận dòng tiền đều đặn và hoàn toàn yên tâm về việc quản lý vận hành căn hộ.
Bên cạnh đó, hiện nay phần lớn khách hàng không còn quan tâm nhiều tới vấn đề giữa sở hữu chung cư lâu dài hay 50 năm, mà họ chú ý hơn đến tuổi thọ và chất lượng công trình cũng như đơn vị quản lý vận hành.
Mô hình đầy tiềm năng và bảo chứng từ Vincom Retail
Những phố ven biển, ven sông sầm uất, sôi động ngày đêm vẫn luôn là niềm tự hào của nhiều quốc gia trên thế giới. Đảo quốc sư tử Singapore tự hào có Clarke Quay – thiên đường vui chơi giải trí sầm uất; nước Úc có bến cảng Darling Sydney – quần thể giải trí sôi động kết hợp hoàn hảo với phong cảnh tuyệt đẹp…
Lấy cảm hứng từ những khu phố thương mại thành công vang dội trên thế giới, Vinhomes Royal Island kiến tạo phố đi bộ văn hóa, vui chơi, mua sắm, ẩm thực bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam – River Walk với hơn 2.000 căn shophouse và 127 kiosk chợ đêm. Nơi đây hứa hẹn trở thành tâm điểm sầm uất bậc nhất thành phố Cảng, thu hút hàng triệu du khách đến trải nghiệm, tham quan, mua sắm.
Phố thương mại River Walk sở hữu hơn 2.000 căn shophouse và 127 kiosk chợ đêm với thiết kế ấn tượng. Ảnh: Vingroup
Đặc biệt, tiềm năng kinh doanh đột phá tại River Walk còn được bảo chứng với sự đồng hành của Vincom Retail – nhà phát triển và vận hành bất động sản bán lẻ số 1 Việt Nam.
Là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực bán lẻ, Vincom Retail phát triển đa dạng các mô hình với dòng trung tâm thương mại và các khu phố thương mại độc đáo. Điển hình, Vinpearl Harbour Nha Trang, Grand World (Ocean City)… đều đã trở thành những tâm điểm mua sắm, giải trí nổi tiếng và thành công vượt kỳ vọng.
Mô hình khu phố thương mại do Vincom Retail kiến tạo và vận hành đã khẳng định sức hút và tiềm năng kinh doanh vượt trội khi liên tục mang về những “mùa quả ngọt” cho các đối tác. Điển hình là thành công của Công ty Foodtour tại Grand World (Ocean City) với doanh thu hàng trăm triệu đồng mỗi ngày.
Nằm trong lòng Thành phố đảo Hoàng Gia sang trọng, đẳng cấp hàng đầu khu vực, River Walk với vị trí đắc địa, đón đầu luồng giao thông chính di chuyển từ trung tâm TP. Hải Phòng, được kỳ vọng sẽ viết tiếp những thành công vang dội của các khu phố thương mại do Vincom Retail vận hành.
Thu hút lượng khách khổng lồ
Bên cạnh siêu lợi thế từ vị trí cửa ngõ đại đô thị, phố đi bộ ven sông tại Thành phố đảo Hoàng Gia còn nổi bật với quy hoạch bài bản và thiết kế ấn tượng. Khu phố gây ấn tượng mạnh mẽ trong mắt nhà đầu tư khi sở hữu quần thể 2.000 căn shophouse có kiến trúc châu Âu thanh lịch, tinh tế, hiện đại, mang đến một không gian kinh doanh đa dạng, hấp dẫn.
Mô hình kinh doanh được chia làm 5 phân khu: Zone 1 – Viet Charme, Zone 2 – K-Park, Zone 3 – Siam Street, Zone 4 – Family Zone, Zone 5 – Oceania. Nơi đây sẽ quy tụ những thương hiệu đình đám trong và ngoài nước trên mọi lĩnh vực như thời trang, mỹ phẩm, làm đẹp, ẩm thực… mang đến cho cư dân và du khách cơ hội mua sắm, trải nghiệm, hưởng thụ bất tận.
Đáng chú ý, tỷ lệ các ngành hàng, lĩnh vực tại đây được tính toán kỹ lưỡng dựa trên nghiên cứu từ các mô hình tổ hợp thương mại dịch vụ nổi tiếng trên thế giới. “Tỷ lệ vàng” này tạo cơ hội để các ngành hàng không phải cạnh tranh lẫn nhau mà ngược lại có thể tận dụng tối đa nguồn khách của nhau để cùng phát triển đột phá.
Bên cạnh đó, với mô hình phố đi bộ bên sông dài và đẹp bậc nhất Việt Nam, nơi đây còn hấp dẫn các thương hiệu bán lẻ, bao gồm 127 Kiosk sát bờ sông, chia làm các khu vực mang bản sắc riêng: chợ đêm Hàn Quốc, Thái Lan, chợ đêm hải sản 3 miền, phố chợ thiên đường ăn vặt Hải Phòng.
Đến River Walk, du khách có thể dễ dàng thưởng thức mỹ vị năm châu với các đặc sản nổi tiếng từ các nền ẩm thực khác nhau, đưa nơi đây trở thành một điểm foodtour đa trải nghiệm, hứa hẹn thu hút hàng chục hàng ngàn du khách mỗi ngày.
Không những thế, Vinhomes Royal Island còn có sức hút mãnh liệt với du khách trong nước và quốc tế với những hoạt động giải trí đa dạng tại các tiện ích điểm nhấn đẳng cấp như công viên văn hóa Hàn Quốc K-Park đầu tiên tại Hải Phòng hay quảng trường châu Âu Royal Square đẹp tráng lệ và sân khấu nhạc nước hoành tráng hàng đầu khu vực sử dụng công nghệ trình chiếu nhạc nước và màn ảnh nước 3D mới nhất.
Tất cả tạo nên một điểm đến có 1-0-2, sánh ngang với các khu phố vui chơi, mua sắm sầm uất nổi tiếng thế giới, thổi bùng mọi xúc cảm thăng hoa cho cư dân và du khách.
Vinhomes Royal Island thu hút du khách với những hoạt động giải trí đa dạng tại các tiện ích điểm nhấn đẳng cấp. Ảnh: Vingroup
Các chuyên gia đánh giá, Vinhomes Royal Island có nhiều tiềm năng để trở thành trung tâm du lịch mới, thủ phủ kinh tế đêm của Hải Phòng, đón đầu 8 triệu lượt du khách đến với thành phố Cảng mỗi năm. Hưởng lợi đầu tiên từ nguồn du khách khổng lồ đó sẽ là những chủ shop kinh doanh tại dự án khi mà mỗi căn shop, kiosk đều có cơ hội tiếp cận hàng triệu lượt khách, mang đến khả năng sinh lời là vô hạn.
Giới đầu tư đang đổ dồn về “đảo thượng lưu” Vũ Yên để tìm kiếm cơ hội kinh doanh tại phố thương mại River Walk. Ảnh: Vingroup
Giới đầu tư đang đổ dồn về “đảo thượng lưu” Vũ Yên để tìm kiếm cơ hội kinh doanh trước thông tin bộ đôi siêu tiện ích Công viên văn hóa Hàn Quốc K-Park và Quảng trường châu Âu Royal Square sẽ chính thức khai trương kỹ thuật từ cuối tháng 4 này. Vì thế, sở hữu một căn shop hay kiosk tại phố đi bộ River Walk với vị trí đắc địa bậc nhất chính là cơ hội vàng để nhà đầu tư nắm bắt tiềm năng to lớn, gia tăng lợi nhuận ngay lập tức và khẳng định vị thế thương hiệu.
